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观点香港网讯：8月22日，私楼落成量连跌4个月后回升，综合屋宇署数据显示，6月份私人住宅落成量录334伙，较5月仅86伙回升约288.4%，惟仍创自2021年10月后的20个月次低。6月落成项目包括映岸(262伙)、波老道21号第二期(66伙)及赤柱村道52-54号(6伙)。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年上半年落成量合计，共录7,556伙，比起去年同期12,064伙跌约37.4%，而与差估署预测今年全年19,953伙则占约37.9%。

与此同时，今年上半年落成单位中，近57%已售。据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>资料，截至今年8月20日为止，今年上半年落成单位中，约4,286个单位已售出，售出率占约56.7%。

若以3区划分，今年上半年新界区共有3,766个私人住宅单位落成，当中已售出约3,011个单位，售出率约8成。无论售出量抑或售出率均为3区最高，其中原因相信与新界区项目往往以较吸引价推售所致。

港岛区方面，今年上半年共有738个单位落成，当中售出约324伙，售出率约43.9%；至于九龙区期内落成量共3,052伙，售出约951伙，售出率约31.2%。

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